6 Rue des Bains, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue des Bains, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 133 mètres
- - Béziers à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 251 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 67 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 266 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 67 mètres
Ventes au 6 Rue des Bains
Les 3 ventes au 6 Rue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bains, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 6 Rue des Bains se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bains se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
