4 Rue des Bains, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 530 € à 2 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Bains, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue des Bains, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 122 mètres
- Béziers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 69 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 275 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 55 mètres

Ventes au 4 Rue des Bains

Une vente a été recensée au 4 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

167 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

4 Rue des Bains, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Bains(2 549€)

1 Rue des Bains(2 035€)

8 Rue des Têtes(2 184€)

17 Rue Etienne Dolet(1 768€)

5 Rue Etienne Dolet(2 034€)

3 Rue Etienne Dolet(2 039€)

14 Rue Etienne Dolet(2 221€)

12 Rue Etienne Dolet(2 036€)

Prix du 4 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue des Bains se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bains par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bains se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,992 €)

Rue des Têtes, 34500 Béziers(2,248 €)

Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers(2,011 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.