12 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Têtes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 25.23 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 158 mètres
- - Béziers à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 232 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 22 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Têtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Têtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Têtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Têtes, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Têtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Têtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Têtes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Têtes par rapport à la voie
Sur Rue des Têtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue des Têtes se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Têtes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
