8 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Têtes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 33.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 136 mètres
- - Béziers à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 57 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 59 mètres
Ventes au 8 Rue des Têtes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Têtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Têtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Têtes, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Têtes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Têtes par rapport à la voie
Sur Rue des Têtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Rue des Têtes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Têtes se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
