11 Rue Dessalles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dessalles, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Dessalles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 97 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 173 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dessalles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dessalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dessalles, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dessalles dans son marché local
Prix du 11 Rue Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Rue Dessalles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dessalles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dessalles se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
