9 Rue Dessalles, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 317 € à 2 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Dessalles, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 et de 5.46 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 9 Rue Dessalles, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 83 mètres
- Béziers à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 438 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 95 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 104 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 174 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 104 mètres

Ventes au 9 Rue Dessalles

Une vente a été recensée au 9 Rue Dessalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

85 000 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•69 m²

9 Rue Dessalles, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Dessalles(1 680€)

7 bis Rue Dessalles(1 739€)

13 Rue Dessalles(1 589€)

4 Rue Dessalles(1 855€)

Prix du 9 Rue Dessalles dans son marché local

Prix du 9 Rue Dessalles par rapport à la voie

Sur Rue Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 9 Rue Dessalles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dessalles par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dessalles se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers(2,060 €)

Rue d'Iéna, 34500 Béziers(1,871 €)

Rue François Marceau, 34500 Béziers(1,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dessalles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dessalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.