13 Rue Dessalles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dessalles, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 et du 1.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Dessalles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 107 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 116 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 172 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dessalles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dessalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dessalles, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dessalles dans son marché local
Prix du 13 Rue Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 13 Rue Dessalles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dessalles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dessalles se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
