16 Rue du Cirque, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue du Cirque, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 340 mètres
- - Béziers à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 736 mètres
- - Collège Henri IV à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 541 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cirque, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 16 Rue du Cirque se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cirque par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cirque se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
