8 Rue du Cirque, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du Cirque, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 310 mètres
- - Béziers à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 691 mètres
- - Collège Henri IV à 521 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 521 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cirque, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Rue du Cirque se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cirque par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cirque se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
