10 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 963 € à 1 361 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°12 et de 7.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 276 mètres
- Béziers à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 740 mètres
- Collège Henri IV à 646 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 571 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 144 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 200 mètres

Ventes au 10 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 10 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

156 437 €(1 360 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

10 Rue du Midi, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Midi(1 107€)

8 Rue du Midi(1 105€)

7 Rue du Midi(1 119€)

14 Rue du Midi(1 104€)

6 Rue du Midi(1 105€)

1 bis Rue du Midi(1 123€)

4 Rue du Midi(1 126€)

1 Rue du Midi(1 129€)

Prix du 10 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 10 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 10 Rue du Midi se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Midi se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.