8 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 105 €

de 963 € à 1 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 105 €/m²0 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 276 mètres
- Béziers à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 735 mètres
- Collège Henri IV à 637 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 580 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 141 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Midi(1 105€)

10 Rue du Midi(1 190€)

1 bis Rue du Midi(1 123€)

4 Rue du Midi(1 126€)

12 Rue du Midi(1 107€)

1 Rue du Midi(1 129€)

2 Rue du Midi(1 130€)

7 Rue du Midi(1 119€)

Prix du 8 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 8 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 8 Rue du Midi se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Midi se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.