40 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 018 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 550 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°55 et de 19.74 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 601 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 96 mètres
- Béziers à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 909 mètres
- Collège Paul Riquet à 884 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 299 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Midi(1 642€)

53 Rue du Midi(1 373€)

51 Rue du Midi(1 371€)

47 Rue du Midi(1 373€)

18 Boulevard de Verdun(1 647€)

68 Avenue Gambetta(1 755€)

70 Avenue Gambetta(1 757€)

19 Boulevard de Verdun(1 647€)

Prix du 40 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 40 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 40 Rue du Midi se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Midi se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.