2 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 1 013 € à 1 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Roussillon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°4 et de 17.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 23 parkings - 1958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0565 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 93 mètres
- Béziers à 2148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 479 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 833 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 461 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 362 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 355 mètres

Ventes au 2 Rue du Roussillon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

90 000 €(1 058 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.05 m²

2 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Roussillon(1 274€)

1 Rue du Roussillon(1 387€)

6 Rue du Roussillon(1 329€)

4 Rue Île de France(1 381€)

181 Avenue Jean Moulin(1 592€)

2 Rue Île de France(1 141€)

6 Impasse du Poitou(1 410€)

2 Rue Louis Bausset(1 223€)

Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roussillon se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Impasse du Poitou, 34500 Béziers(1,411 €)

Impasse du Rouergue, 34500 Béziers(1,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.