Impasse du Rouergue, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Rouergue, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Rouergue dans son marché local
Prix Impasse du Rouergue par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Rouergue se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Rouergue à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse du Rouergue est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Rouergue
Les ventes enregistrées Impasse du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 93 mètres
- - Béziers à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 571 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1099 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Rouergue
Adresses Impasse du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Rouergue, classées par tranches de numéros.
