2 Rue du Touat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Touat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 1 parking - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien cloître des Carmes à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 29 mètres
- - Béziers à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 355 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 171 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 379 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 54 mètres
Ventes au 2 Rue du Touat
Les 4 ventes au 2 Rue du Touat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Touat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Touat par rapport à la voie
Sur Rue du Touat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue du Touat se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Touat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Touat se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Touat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Touat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Touat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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