18 Rue du Tunnel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Tunnel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 188 mètres
- - Béziers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 982 mètres
- - Collège Paul Riquet à 964 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tunnel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 18 Rue du Tunnel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tunnel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
