32 Rue Duchartre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duchartre, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et du 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Duchartre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 147 mètres
- - Béziers à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 888 mètres
- - Collège Paul Riquet à 871 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 440 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Duchartre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duchartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Duchartre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duchartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duchartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duchartre dans son marché local
Prix du 32 Rue Duchartre par rapport à la voie
Sur Rue Duchartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 32 Rue Duchartre se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duchartre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duchartre se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
