6 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 071 € à 1 947 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 52 mètres
- Béziers à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 735 mètres
- Collège Paul Riquet à 718 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 546 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 430 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 364 mètres

Ventes au 6 Rue Esprit Auber

Une vente a été recensée au 6 Rue Esprit Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

136 150 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

6 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 6 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 6 Rue Esprit Auber se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Esprit Auber se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,722 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,501 €)

Rue Jules Massenet, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.