12 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et de 5.54 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue François Marceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 455 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 412 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 127 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 130 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 127 mètres
Ventes au 12 Rue François Marceau
Les 2 ventes au 12 Rue François Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue François Marceau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Marceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Marceau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
