10 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 155 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 80 mètres
- Béziers à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 397 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 685 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 410 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 436 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Frédéric Donnadieu

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Frédéric Donnadieu(1 412€)

12 Rue Frédéric Donnadieu(1 408€)

4 Rue Eugène Scribe(1 327€)

28 Boulevard Alexandre Dumas(1 413€)

30 Boulevard Alexandre Dumas(1 486€)

26 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

24 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

Prix du 10 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local

Prix du 10 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 10 Rue Frédéric Donnadieu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Frédéric Donnadieu se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Frédéric Donnadieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.