12 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 95 mètres
- - Béziers à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 373 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 700 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Donnadieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 Rue Frédéric Donnadieu se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Donnadieu se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Donnadieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Frédéric Donnadieu
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