8 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 154 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 77 mètres
- Béziers à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 407 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 421 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 430 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Donnadieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Donnadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Frédéric Donnadieu(1 413€)

12 Rue Frédéric Donnadieu(1 408€)

30 Boulevard Alexandre Dumas(1 486€)

28 Boulevard Alexandre Dumas(1 413€)

26 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

4 Rue Eugène Scribe(1 327€)

24 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

32 Boulevard Alexandre Dumas(1 505€)

Prix du 8 Rue Frédéric Donnadieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Donnadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rue Frédéric Donnadieu se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Donnadieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Donnadieu se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Donnadieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Donnadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.