15 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gaveaux, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
- - Béziers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 705 mètres
- - Collège Henri IV à 512 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 512 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 160 mètres
Ventes au 15 Rue Gaveaux
Une vente a été recensée au 15 Rue Gaveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gaveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gaveaux, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gaveaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 15 Rue Gaveaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gaveaux se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
