29 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gaveaux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 308 mètres
- - Béziers à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 710 mètres
- - Collège Henri IV à 548 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 548 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gaveaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gaveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gaveaux, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gaveaux dans son marché local
Prix du 29 Rue Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 29 Rue Gaveaux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gaveaux se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
