11 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 331 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Général Chanzy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 150 mètres
- Béziers à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1021 mètres
- Collège Henri IV à 598 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 598 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 240 mètres
- Ecole primaire George Sand à 62 mètres

Ventes au 11 Rue Général Chanzy

Les 0 ventes au 11 Rue Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Général Chanzy dans son marché local

Prix du 11 Rue Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 11 Rue Général Chanzy se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Général Chanzy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Chanzy se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,713 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.