11 bis Rue Général Chanzy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 bis Rue Général Chanzy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 156 mètres
- - Béziers à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1023 mètres
- - Collège Henri IV à 603 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 603 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 238 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 63 mètres
Ventes au 11 bis Rue Général Chanzy
Les 2 ventes au 11 bis Rue Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Général Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 11 bis Rue Général Chanzy se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Général Chanzy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Général Chanzy se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
