22 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 540 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 551 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Picot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 22 Rue Georges Picot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Picot se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
