32 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 126 € à 1 734 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 481 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 491 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 335 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 401 mètres

Ventes au 32 Rue Georges Picot

Les 2 ventes au 32 Rue Georges Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

213 750 €(1 549 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•138 m²

32 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

27 septembre 2022

170 000 €(1 232 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•138 m²

32 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 32 Rue Georges Picot se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Picot se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(1,920 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.