4 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 119 € à 2 466 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°4 bis et de 10.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 501 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 561 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 251 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 246 mètres

Ventes au 4 Rue Georges Picot

Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2022

150 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Georges Picot se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Picot se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(1,920 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.