8 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Picot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue Georges Picot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Picot se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
