10 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gratiolet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 193 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 211 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gratiolet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gratiolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gratiolet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gratiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 10 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 10 Rue Gratiolet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gratiolet se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
