10 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 325 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Nord à 123 mètres
- Béziers à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 193 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 165 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 469 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 211 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gratiolet(1 658€)

12 Rue Gratiolet(1 742€)

6 Rue Gratiolet(1 559€)

17 Rue Gratiolet(1 657€)

15 Rue Gratiolet(1 656€)

10 Rue Antoine Condorcet(1 560€)

8 Rue Antoine Condorcet(1 561€)

6 Rue Antoine Condorcet(1 660€)

Prix du 10 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 10 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 10 Rue Gratiolet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gratiolet se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,799 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gratiolet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.