14 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 949 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Nord à 107 mètres
- Béziers à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 177 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 150 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 486 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 198 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Gratiolet(1 174€)

39 Rue Jules Émile Planchon(1 332€)

41 Rue Jules Émile Planchon(1 330€)

76 Rue Henri Milne Edwards(1 280€)

Prix du 14 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 14 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 14 Rue Gratiolet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gratiolet se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gide, 34500 Béziers(1,275 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,476 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gratiolet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.