4 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°11 et de 22.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 158 mètres
- - Béziers à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 199 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 432 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 179 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Gratiolet
Les 2 ventes au 4 Rue Gratiolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 4 Rue Gratiolet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gratiolet se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gratiolet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gratiolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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