2 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 206 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 325 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 178 mètres
- Béziers à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 256 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 225 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 408 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 153 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gratiolet(1 416€)

5 Rue Gratiolet(1 483€)

4 Rue Gratiolet(1 145€)

11 Rue Gratiolet(1 276€)

10 Rue Argence(1 349€)

8 Rue Argence(1 306€)

6 Rue Argence(1 253€)

12 Rue Argence(1 414€)

Prix du 2 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Gratiolet se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gratiolet se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gide, 34500 Béziers(1,275 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,476 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gratiolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.