6 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gratiolet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 5.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 6 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 176 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 205 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 183 mètres
Ventes au 6 Rue Gratiolet
Une vente a été recensée au 6 Rue Gratiolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gratiolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gratiolet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gratiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 6 Rue Gratiolet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gratiolet se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
