6 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 322 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 et de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 6 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Nord à 134 mètres
- Béziers à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 205 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 176 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 457 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 205 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gratiolet(1 658€)

10 Rue Gratiolet(1 660€)

15 Rue Gratiolet(1 656€)

17 Rue Gratiolet(1 657€)

12 Rue Gratiolet(1 742€)

9 Rue Gratiolet(1 703€)

10 Rue Antoine Condorcet(1 560€)

8 Rue Antoine Condorcet(1 561€)

Prix du 6 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 6 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 6 Rue Gratiolet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gratiolet se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -50.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,799 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Gratiolet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.