7 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gratiolet, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 Rue Gratiolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 233 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 418 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 166 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 144 mètres
Ventes au 7 Rue Gratiolet
Une vente a été recensée au 7 Rue Gratiolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gratiolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gratiolet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gratiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Rue Gratiolet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gratiolet se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
