9 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 327 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gratiolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Gratiolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 158 mètres
- Béziers à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 228 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 197 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 422 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 171 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gratiolet(1 605€)

2 Rue Gratiolet(1 768€)

15 Rue Gratiolet(1 656€)

6 Rue Gratiolet(1 559€)

62 Rue Henri Milne Edwards(1 718€)

60 Rue Henri Milne Edwards(1 718€)

Prix du 9 Rue Gratiolet dans son marché local

Prix du 9 Rue Gratiolet par rapport à la voie

Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 Rue Gratiolet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gratiolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gratiolet se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -46.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,799 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gratiolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.