21 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 67 mètres
- - Béziers à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 539 mètres
- - Collège La Dullague à 511 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henry Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 21 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 21 Rue Henry Dunant se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henry Dunant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henry Dunant se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
