23 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 56 mètres
- - Béziers à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 548 mètres
- - Collège La Dullague à 521 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 569 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henry Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 Rue Henry Dunant se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henry Dunant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henry Dunant se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
