9 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Henry Dunant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 134 mètres
- - Béziers à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 453 mètres
- - Collège La Dullague à 426 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henry Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 9 Rue Henry Dunant se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henry Dunant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henry Dunant se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
