3 Rue Léo Valentin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 909 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léo Valentin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Léo Valentin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 50 mètres
- Béziers à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 448 mètres
- Collège La Dullague à 526 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 359 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 320 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léo Valentin(2 832€)

4 Rue Léo Valentin(2 538€)

1 Rue Léo Valentin(2 497€)

2 Rue Léo Valentin(2 442€)

1 Rue du Colonel Rozanoff(2 418€)

4 Rue du Colonel Rozanoff(2 343€)

2 Rue du Colonel Rozanoff(2 353€)

19 Boulevard Antonin Injalbert(2 420€)

Prix du 3 Rue Léo Valentin dans son marché local

Prix du 3 Rue Léo Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Léo Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue Léo Valentin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léo Valentin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Valentin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Germinal, 34500 Béziers(2,481 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 34500 Béziers(2,520 €)

Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léo Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léo Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.