5 Rue Léo Valentin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léo Valentin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Léo Valentin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 40 mètres
- - Béziers à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 455 mètres
- - Collège La Dullague à 532 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 363 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 332 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 334 mètres
Ventes au 5 Rue Léo Valentin
Une vente a été recensée au 5 Rue Léo Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léo Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léo Valentin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léo Valentin dans son marché local
Prix du 5 Rue Léo Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Léo Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 5 Rue Léo Valentin se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léo Valentin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Valentin se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 8.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
