11 Rue Malbec, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malbec, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 et de 10.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Malbec, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 144 mètres
- - Béziers à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Collège privé Fénelon à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 194 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 115 mètres
Ventes au 11 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 11 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 11 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Rue Malbec se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malbec se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Malbec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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