7 Rue Malbec, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malbec, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11 et de 10.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Malbec, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 146 mètres
- - Béziers à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Collège privé Fénelon à 104 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 111 mètres
Ventes au 7 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 7 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 7 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue Malbec se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malbec se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Malbec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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