5 Rue Malbec, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malbec, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Malbec, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 149 mètres
- - Béziers à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 201 mètres
- - Collège privé Fénelon à 100 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Rue Malbec se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Malbec se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Malbec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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