13 Rue Massol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 341 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Massol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Massol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- Béziers à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 721 mètres
- Collège Henri IV à 317 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 317 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 296 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Massol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Massol(1 595€)

7 Rue Massol(1 597€)

14 Rue Massol(1 603€)

3 Rue Massol(1 602€)

8 Rue Massol(1 599€)

Prix du 13 Rue Massol dans son marché local

Prix du 13 Rue Massol par rapport à la voie

Sur Rue Massol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 13 Rue Massol se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massol se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers(1,669 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Rue Malapague, 34500 Béziers(1,751 €)

Rue Relin, 34500 Béziers(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Massol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.