2 Rue Massol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massol, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue Massol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Béziers à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 656 mètres
- - Collège Henri IV à 252 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 252 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 323 mètres
Ventes au 2 Rue Massol
Les 5 ventes au 2 Rue Massol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massol dans son marché local
Prix du 2 Rue Massol par rapport à la voie
Sur Rue Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Massol se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massol se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
