15 Rue Mazagran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 346 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Mazagran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 703 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue Mazagran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
- Béziers à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 667 mètres
- Collège Henri IV à 381 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 381 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 249 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 15 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 15 Rue Mazagran se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mazagran se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,407 €)

Impasse du Chat, 34500 Béziers(1,530 €)

Passage Mazagran, 34500 Béziers(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.