16 Rue Mazagran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°14 et de 2.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue Mazagran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Béziers à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 675 mètres
- - Collège Henri IV à 369 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 369 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 16 Rue Mazagran se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mazagran se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
