21 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 985 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°15 et de 4.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 165 mètres
- Béziers à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 402 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 154 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 151 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 124 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mercoran

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Mercoran(1 202€)

13 Rue Mercoran(1 192€)

23 Rue Mercoran(1 760€)

4 Rue Mercoran(1 331€)

12 Rue Mercoran(1 809€)

25 Rue Mercoran(1 811€)

9 Rue Mercoran(1 210€)

27 Rue Mercoran(1 814€)

Prix du 21 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 21 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 21 Rue Mercoran se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mercoran se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.